万科母公司财务资本仅有8.6亿元。债务危机备受
作者：365bet网址日期：2025/12/03 浏览：
万科的债券延期危机导致股票和债券的双重打击持续存在。 “22万科MTN004”计划12个月扩张计划结束后，市场继续以大幅下跌回应。万科债务危机引发广泛关注。除了大股东深铁集团“热血起义”暂停外，市场还聚焦房企的真实流动性问题：万科账上财务资金超过650亿元，为何仍被20亿元内债所困？与此同时，也有人质疑房地产融资协调机制是否已经推广很久了。 “白名单”制度能否缓解房企债务压力？多位受访者表示，房地产企业目前的资金周转和轮动模式与过去有很大不同，房地产口径下的金融资金急剧下降。母公司的举动引发了市场警惕。对于“白名单”制度，有联行内部人士表示，专款专用、滑销方确定，其效果需要较长时间才能显现。值得注意的是，超过3600亿元的有息负债中，银行借款占大部分，另外还有债券担保计划等非传统融资。机构对相关风险的担忧最近显着增加。今年三季度末，万科利息负债总额为3629.3亿元，其中下半年和明年上半年到期的带息负债达1553.7亿元。尽管如此，截至9月30日，万科账面上仍有财务资金656.8亿元。但由于处于产业调整期，项目公司的资金被划为专项资金。销售利润在扣除各种成本费用后又可以返还给母公司，导致回款周期较长，流动性压力加剧。 上一篇：特朗普邀请内塔尼亚胡访问美国讨论扩大和平
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